- 2023년도 외부조경 연간 유지관리공사 -

시  방  서

2023

(재)경기도수원월드컵경기장관리재단

1. 개 요

· 공 사 명 : 2023년도 외부조경 연간 유지관리공사

· 공사위치 : 경기도 수원시 팔달구 월드컵로 310(우만동) 부지 내

· 공사목적 : 수원월드컵경기장 부지 내 조성되어 있는 조경시설을 아름답고 효율적으로 관리하여 쾌적한 외부공간을 조성하고자 전문 업체를 통한 유지관리공사를 실시함.

· 공사개요 : 외부조경 유지관리공사

- 부지면적 : 411,908㎡ (녹지면적 166,933㎡)

- 세부내역 : 수목 - 233,046주 (교목 8,060주, 관목 224,986주), 지피·초화류 - 19,695본, 조경잔디 - 48,180㎡, 보도블럭 - 38,166㎡, 공원지역 2개소, 중앙광장 1개소, 산책로 1개소, 기타관리 등

· 공사기간 : 착공일로부터 2023년 12월 31일까지

· 공사내용 :

구 분	내 용	구 분	내 용
수목관리	전정 (교목 1회, 관목 2회)	녹지/ 시설정비	예초 및 제초 (예초·잔디깎기 4회, 제초 3회)
	시비 (교목·관목·잔디 1회)
			관수 (관목·잔디 9회)
	약제살포 (교목 4회, 관목·지피 3회, 잔디 2회)
			기타작업 (조경시설보수)
	식재 (교목·관목·지피 1회)
			낙엽긁기
	수간보호 (교목 1회)	현장상주	주 4 ~ 5회 × 2시간

2. 일반사항

가. 자격사항

· 공사업체는 조경공사업 또는 조경식재·시설물공사업(주력분야:조경식재공사) 등록 업체여야 하며 산림보호법 제21조의 9에 따라 나무병원 1종 또는 2종 면허를 소지한 업체여야 한다.

· 나무병원 2종 면허를 소지한 업체가 낙찰된 경우 아래와 같은 사항을 준수하여야 한다.

- 공사업체는 산림보호법 제21조에 따라 약제 살포 시 농약을 수목진료 과정에 사용할 경우 1종 나무병원에 소속된 나무의사에게 처방전을 발급받아 발주처에 제출한 후 진행해야 한다.

- 공사업체는 계약사항이 안정적으로 수행될 수 있도록 산림보호법 시행령 부칙 제28998호 제3조를 준수하여 2023년 6월 27일까지 1종 나무병원 등록 기준을 갖추어 나무병원 면허를 유지하도록 해야 한다.

- 2종 나무병원 경과조치 유효기간과 관련하여 추후 산림보호법이 개정될 경우 공사업체는 이를 준수해야 한다.

· 위 사항을 포함하여 나무병원 및 수목진료 관련 법적 사항을 준수하지 못할 시 생기는 불이익은 공사업체의 책임이며 추후 발주처에서는 이를 근거로 계약중지 등의 조치를 취할 수 있다.

나. 공사수행

1) 사전준비

- 대상지 자료 수집 및 검토, 세밀한 답사, 정확한 현황조사를 진행한 후 공사를 수행하여야 한다.

- 각종 제반 여건의 조사, 검토, 적용의 착오 등으로 예정 공정 진행 중 공사의 수정이 불가피한 경우 공사 완료일까지 차질이 없도록 진행하여야 한다.

- 기존 설치 현황과 작업량 산출서 등 본 공사와 관련된 사항을 충분히 조사 검토하여 합리적인 작업 계획을 수립하여야 한다. 공사내용의 무지로 발생하는 불이익은 공사업체에서 책임을 져야 한다.

- 공사업체는 착공계, 예정공정표, 도급내역서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하여야 한다.

2) 현장대리인 및 작업자

- 현장대리인은 현장에 상주하여 시공에 관한 제반 사항을 감독관과 협의해야 하며, 부득이하게 현장을 이탈하게 될 경우 감독관의 승인을 얻어야 한다.

- 모든 작업자는 신원이 확실한 자로 감독관의 지시에 순응해야 하며, 공사업체는 이를 책임지고 보장하여야 한다.

- 현장 대리인이나 작업자가 공사 수행에 부적당하다고 감독관이 인정할 때에는 교체를 명할 수 있다.

- 현장대리인과 작업자는 공사기간 중 감독관의 허락 없이 임의로 교체 할 수 없으며 품행 불량 및 자격 미달 등의 사유로 교체가 불가피한 경우에는 우리 재단의 승인을 받아야 한다. 특히 우리 재단에 의해 공사 수행이 부적합 하다고 판단된 기술자는 지시에 의거 즉시 교체하여야 한다.

- 공사 인원의 처우에 있어 근로기준법 등 기타 제반 노동관계법을 준수하도록 하며, 감독관의 사전 승인 없이 무단 해고나 불이익 처분 등을 하지 말아야 한다.

3) 공정관리 및 사무업무

- 공사 진행을 위해 필요한 서류 아래와 같이 제출하고 감독관의 사전 승인을 받아야 한다.

① 연간작업계획 : 계약 후 즉시 제출

② 월간작업계획 : 월별 주요 작업내용에 대하여 월1회 작성 후 제출

③ 월별관리내역 : 인력·약재·자재·장비 투입현황, 작업 전후 사진에 대하여 월1회 작성 후 제출

④ 주간작업계획 : 금주 주요 작업내용에 대하여 주1회 작성 후 제출

⑤ 주간예찰일지 : 주요 문제점 및 개선 사항, 집중 점검 사항 등 현장 점검 및 예찰 내용을 토대로 주1회 작성 후 제출

⑥ 작  업  일  보 : 소요 자재, 수행 업무, 투입된 작업인원 등에 대하여 일1회 작성 후 제출

⑦ 작 업 허 가 서 : 고소작업차 등 위험요인이 있는 작업을 진행할 경우 사전 작성 후 제출

- 작업 시에는 작업 전․중·후의 상황이 명료하게 나타나도록 사진을 촬영한 뒤 보관해야 하며 매 작업 종료 후 감독관의 확인 및 점검을 받아야 한다. 촬영사진은 천연색으로 인화하여 제출해야 한다.

- 우리 재단의 요청이 있을 경우 공사 진척사항 중간보고, 공사 완료 이전 종합보고를 하며, 기타 감독관이 필요하다 인정 할 시 공사의 추진사항을 보고하여야 한다.

- 공사업체는 각종 인․허가 사항 발생 시 관련된 구비 서류 및 각종 자료의 작성, 제출 등 제반 조치를 취하여야 한다.

- 본 시방서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다 인정하는 중요사항(대내․외 검사 시 지적된 문제, 민원 등)은 우리 재단과 협의하여 서류를 작성 및 제출 하여야 한다.

- 공사업체는 공사에 필요한 서류를 성실히 작성하여 이를 관계부서에 상정시켰을 때에는 우리 재단을 대신하여 분야별 기술적 사항 질의에 답하여야 한다.

4) 자재관리

- 본 공사 계약에 포함된 자재는 감독관의 사전 승인을 거쳐 반입 후 사용할 수 있으며 최소 사용 1주 전 미리 사용 계획을 보고해야 한다.

- 사용하고 남은 잔여 자재는 수급대장을 작성하여 관리해야 하며 제3자에게 제공하거나 외부 반출 또는 원형 변경을 금한다.

- 작업 진행 시 현장에 차량, 장비, 자재가 원활히 공급되어 작업 수행에 차질이 없도록 한다.

다. 공사변경

· 수행 상 우리 재단의 사정에 의하여 일부 변경이 있을 시 재단의 방침에 따라야 한다.

· 공사변경 조건은 아래와 같다.

- 계획 변경으로 인하여 공사 범위가 변경될 때

- 기타 발주자가 필요하다고 인정할 때 등

· 공사기간 변경조건은 아래와 같다.

- 천재지변으로 인하여 작업이 불가능한 경우

- 발주자의 지시에 의하여 공사가 중단 될 경우

- 발주처의 행정 처리상 불가피한 사항이 발생할 경우

- 기타 작업수행이 불가능할 경우 등

라. 보안사항

· 공사업체는 보안대책을 수립해야 하며, 보안각서를 착공계와 함께 제출하여야 한다.

· 공사 수행 중 모든 자료는 공사업체가 보유하거나 임의로 복사하거나 외부로 유출 시켜서는 안 된다.

· 공사 완료 후 수행 중인 문서 중 우리 재단이 보유할 자료 이외의 문서는 소각 처리 한다.

· 기타 공사 수행 시 보안상 결함이 없어야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 공사업체에게 있다.

마. 안전관리

· 공사업체는 안전보건을 확보하고 산업재해 예방 능력을 갖추어야 하며 안전보건 적정성 평가기준에 부합하여야 한다.

· 공사업체는 안전한 작업환경을 조성하기 위하여 안전보건관리계획서를 작성한 후 착공 서류와 함께 제출하여야 하며 제출된 안전보건관리계획서가 평가를 통해 미비한 부분이 있다고 판단될 경우 이에 따른 대책 마련 및 개선이 필요하다.

· 고소작업차 등 위험요인이 있는 작업을 진행할 경우 사전에 작업허가를 받아야 하며 작업 진행 시 안전관리에 만전을 기하여야 한다. 또한 주변에 교통안전표지물 또는 산업안전표지물을 설치하여야 한다.

· 공사업체는 항상 현장의 안전관리에 유의하여 사고·재해 방지에 노력하여야 하고 사고·재해가 발생한 경우 즉시 감독관에게 보고하며 그 지시에 따라 필요한 조치를 취해야 한다.

· 공사업체는 현장 부근에서 사고 방지를 위하여 일반인의 출입을 금지할 필요가 있을 경우 미리 감독관과 협의하여 그 구역에 울타리, 출입문, 출입금지 표지판 등을 설치하여야 한다.

· 공사용 운반도로로서 부지 내 공간을 사용할 경우 적재물의 낙하에 의한 노면 파손, 작업자 및 차량·보행자의 안전 확보, 일반 교통의 원활한 운행 등 기준에 적합한 조치를 취하여 제3자에게 손해를 끼치는 일이 없도록 주의해야 한다.

· 호우, 홍수, 태풍 등 천재에 대하여 항상 예보 등을 살피며 충분한 주의를 기울여 이에 대처할 수 있도록 준비해야 하며 유사시에는 피해를 최소한으로 할 수 있는 응급조치를 하여야 한다.

· 시공상 부득이하게 야간작업을 실시할 경우 사전에 감독관과 충분히 협의해야 하며 조명시설 및 안전표지판을 설치하여 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

· 본 공사 수행 중 도·시민 또는 작업자의 안전사고가 발생할 시 공사업체에서 민·형사 상 모든 책임을 부담한다.

바. 환경정비

· 공사업체는 작업 진행 전후로 가설물 청소는 물론 주변 청소를 철저히 하여 환경을 정비해야 한다.

· 작업 시행에 따른 발생품과 가설 구조물의 해체 등은 감독원의 지시에 따라 처리하여야 한다.

· 공사업체는 환경이 저해되는 일이 없도록 주의하고 환경 보전에 노력하여야 한다.

· 작업 중 발생되는 폐기물은 폐기물관리법 제13조 및 제25조에 의하여 처리되도록 하여야 한다.

사. 검사

1) 시공검사

- 감독관으로부터 미리 지시 받은 공정 및 중요한 공정은 단계별로 완료 시 마다 감독관의 검사를 받고 다음 작업을 진행하여야 한다. 본 설계서 및 계약조건에 만족하지 아니한 공종은 공사업체의 부담으로 재시공하여야 한다.

- 모든 작업은 각 공정마다 시공 검사 시 설계서대로 되었는가를 확인하여야 한다.

2) 준공검사

- 공사업체는 관리가 완료되었을 때 현장을 정리하고 준공검사에 대비하여야 하며, 검사를 위하여 필요한 제반 자료의 제출 등 감독관의 지시에 따라야 한다.

- 준공 검사원의 검사결과, 검사 기준에 미달하였을 경우 검사원의 지시에 따라 공사업체 측 부담으로 재시공하여야 한다.

- 최종준공검사는 감독관의 지시에 따라 가설시설물 등은 제거하고 청소, 정리 후 실시하도록 한다.

아. 기타사항

· 공사업체는 모든 작업 공정을 우리 재단의 지휘 감독 하에 진행해야 한다.

· 공사업체는 시방서 수행에 있어 수행내용과 수행방법에 대하여 우리 재단과 사전협의를 거쳐야 하며, 협의사항을 계획에 반영하여야 한다.

· 관리감독부서에서 지정한 장소에 현장 사무실을 개설한 후 업무 준비를 철저히 하여야 하며 현장 개설에 필요한 집기, 비품, 정수기, 사무용품(컴퓨터, 팩스, 전화, 랜, 기타), 위생용품 등 사무실 개설을 위한 일체사항을 업체의 비용으로 구입 설치해야 한다. 공사계약 종료 후 1주일 이내에 비품을 반출하여 차기년도 사무실 개설에 지장이 없도록 하여야 한다.

· 본 공사 수행중 공사업체 및 현장 작업자의 귀책사유, 고의 또는 과실로 발주처나 제3자에 피해를 주었을 시 공사업체의 책임으로 처리하며 공사업체는 이에 대한 손실을 보상하여야 한다.

· 본 공사 수행중 공사업체 및 현장 작업자의 귀책사유, 고의 또는 과실로 기존 수목이나 제반 시설물을 손괴하였을 때, 혹은 감독관의 작업 지시 없이 시공한 목적물에 대하여 이상 발생 시 공사업체의 부담으로 원상 복구 및 변상 조치를 해야 한다.

· 감독자 및 발주처의 허가 없이 이용객들에게 방해가 되는 행위 또는 공공시설물에 해를 끼칠만한 시공 방법을 취해서는 안되며 이로 인한 손해는 일체 공사업체에서 부담한다.

· 본 설계서에 누락되어 있을지라도 시공상 당연히 필요하다고 인정되는 경미한 사항의 경우, 감독관이 별도로 추가 과업이 필요하다 인정할 시 공사업체는 이에 따라야 하며, 이 비용은 공사업체가 부담한다.

· 공사 중 혹은 공사 완료 후 수정·보완사항이 발생할 경우 공사업체는 우리 재단과 협의하여 관련 자료 등을 수정 후 제출해야 한다.

· 당초 조경시설 설치현황 중 변경 사항은 우리 재단과 협의 후 진행하여야 한다.

3. 세부내용

가. 전정

· 수목의 미관, 생리, 생육 등을 잘 파악한 후 목적에 따라 가지치기와 수형 정리 등을 진행해야 하며 과다 전정으로 수목이 훼손 되었을 시 변상해야 한다.

· 밀생지, 교차지, 수하지, 도장지, 대생지, 평행지, 병지, 허약지, 통행 불편을 야기하는 가지를 대상으로 수형 조절을 실시한다.

· 전정은 수종별, 형상별 등 필요에 따라 감독관과 협의한 후 견본 전정을 먼저 실시해야 한다.

· 화관목은 낙화 즉시 전정하여 차기년도 개화 시 꽃눈 형성에 문제가 없도록 감독관과 작업 시기를 조율하여야 한다.

· 전정요령

- 수형을 잡아주기 위한 굵은 가지 전정은 수목의 휴면기간에 시행한다.

- 불필요한 가지나 도장지 등을 정리 할 때에도 절단면이 깔끔하게 마무리 되어야 한다.

- 지륭이 상하지 않도록 하고 잘린 상처 단면이 최소화 되도록 시행한다. 특히 5cm 이상의 굵은 가지를 절단할 경우 전정 단면에 상면보호제로 유성도료(톱신 페이스트 등)를 처리하여 부패를 방지해야한다.

- 수목 최상단부터 측면으로 전정하며 상부를 강하게 하부를 약하게 전정한다. 상하부에서 내부로, 위에서 아래로, 오른쪽에서 왼쪽으로 진행한다.

- 가지 끝을 자를 경우 기존 가지 방향을 살려 바깥쪽으로 향한 눈 바로 위를 전정한다.

· 작업 시 안전관련 주의사항

- 전정 시 차도 및 보도에 기능(통행), 시설(신호, 표시등) 등 지장이 발생한 경우는 감독자의 지시에 따른다.

- 수고가 높은 전정 작업 시 작업자의 안전조치를 확인하여 안전사고가 발생하지 않도록 한다. 안전조치 미실시로 발생하는 사고에 대하여는 공사업체에서 민·형사상 책임을 부담한다.

· 전정 후 관리

- 전정 부산물은 기성에 포함되어 있으므로 전량 수거 후 반출하도록 하며 작업산물은 당일 수거 하는 것이 원칙이므로 작업장 내에 적치하여서는 안된다.

- 전정 후 관리 소홀로 수목이 피해를 입을 경우 용역 업체의 부담으로 외과수술 등을 실시하여 회복 될 수 있도록 한다.

- 전정이 불필요한 수목을 전정하여 위해를 가하지 않도록 하며 그에 따른 수목 부패 등에 대한 처리는 공사업체가 부담한다.

나. 시비

· 수목의 생장이 부진한 경우, 수세가 떨어질 경우에는 토양의 상태, 수종을 고려하여 시비해야 한다.

· 표준시비량을 기준으로 하여 비료 투입량을 조절하고 시비 후 관수를 실시해야 한다.

다. 약제 살포

· 병충해가 발생한 조경 수목은 초기에 약제 살포하여 조기 구제해야 하며, 농약 살포 시 1종 나무병원의 진단·처방이 수반되어야 한다.

· 약제 살포시 살충제·살균제 등을 사용하며, 사람, 동물, 건조물, 차량 등에 피해를 주지 않도록 주의해야 한다.

· 약제 살포시 살포량, 살포시기, 약제의 희석 배율은 표준시방서 및 동등의 기준서 등에 따르며 제품이 바뀔 경우 감독관에게 제출 보고 후 작업을 실시한다.

라. 식재

· 내역 상에 반영된 수종 이외에도 현장 여건 및 예산 등을 고려하여 감독관과 협의 후 단풍나무 등의 적절한 수종으로 대체하여 식재할 수 있다.

· 식재 적기에 굴취 할 경우 분의 크기는 근원직경의 4배로 하고, 부적기(하절기, 결빙기)에는 분의 크기를 근원직경의 6배로 한다. 가급적 식재 적기에 이식하여 활착률을 높이도록 한다. 특히 심근성 수종의 경우 조개분, 중근성의 경우 보통분, 천근성의 경우 접시분으로 하며 발근력이 약한 수종은 기준 분의 크기보다 더 크게 뜬다.

· 타 현장 이식 수목 운반 시 분이 손상되지 않도록 단단히 결속하여 수목의 활착율을 제고시킨다.

· 수목 운반 시 이중적재를 피하고 접촉 부위에 완충재를 깔아 사용한다.

· 식재는 흐리고 바람 없는 날 오전, 늦은 오후에 실시하며 공중습도가 높은 날을 택한다.

· 뿌리분의 고무바는 제거를 원칙으로 하나 고무바를 대체할 수 있는 친환경 자재를 사용할 시에는 그러지 아니한다.

· 적정한 규격의 지주목을 활용하여 나무가 흔들림 없도록 결속한다.

· 초화류 식재 시 입고 후 감독관 입회하에 물품 검수 후 작업에 임해야 하며, 입고된 초화류는 병충해의 피해가 없고 뿌리가 충실하며 흙이 충분히 붙어있어야 한다. 건조 피해를 받지 않도록 현장 도착 후 2일 이내에 식재하는 것을 원칙으로 한다.

· 초화류 식재 시 지반 마감면은 토심 10cm 이내에 있는 2~3cm 이상 크기의 돌, 쓰레기, 콘크리트 조각, 잡초, 낙엽 등을 제거하여 현장 외 반출처리하고 덩어리 흙은 잘게 부수어야 한다. 식재 마감면 조성 완료 후 면고르기 상태에 대하여 감독자의 확인을 받은 후 후속작업을 진행한다.

· 식재 후부터 활착할 때까지 정기적으로 관수하여 습윤 상태를 유지한다.

· 식재 작업이 완료된 후 깨끗이 정리 청소하고 식재하면서 발생된 부산물, 오물 등은 수거하여 제거한다.

마. 수간보호

· 동해의 우려가 예상되는 지역에 식재한 수목의 경우 기온이 5℃이하로 하강하면 즉시　방한대책을 수립하여(월동대책 피복 등) 감독관에게 보고 후 조치한다.

· 배롱나무와 같이 추위에 약한 수목은 11월 중 감독관과 협의하여 월동을 위한 방한조치를 해야 한다.

바. 예초 및 제초

· 제초 작업은 가급적 잡초가 발아하기 전이나 발생 초기에 시행하며 잡초가 무성하여 수목 생육에 지장을 주거나 주변을 손상할 우려가 있는 경우, 병해충 발생 유발 및 중간 기주가 될 우려가 있는 경우에는 감독관과 협의하여 실시한다.

· 입주 기관 시설물의 안전을 위해서 주변에 있는 아카시아 등 넝쿨은 재단 요구 시 즉시 처리한다.

· 보조구장 사면패널구간의 개나리, 아카시아 등 넝쿨은 재단 요구 시 즉시 처리한다.

· 칡 등 덩굴성 식물이 수목을 휘감아 생육 저해하거나 구조물을 휘감아 안전 상에 문제가 있다고 판단될 시 덩굴의 발생 정도에 따라 상황에 맞게 제거해야 한다.

· 제초제를 사용하여 근원적인 제거를 목적으로 작업 할 경우에는 감독관과 사전에 협의하여 진행한다.

· 제초 작업을 인력으로 실시할 경우 잡초의 뿌리 및 지하경을 완전히 제거해야 하며, 제거된 잡초는 녹지 또는 잔디 식재지역 밖으로 즉시 반출 하여야 한다.

· 잔디깎기는 잔디밭의 치밀한 생육, 균일한 표면 유지, 잡초 방제 등을 목적으로 생육 상황에 따라 일정한 높이로 깎아주며 식물 및 수목의 생장에 지장을 주지 않아야 한다.

· 잔디깎기 전 돌 등 잡물질은 제거한 후 작업을 실시하며 깎여진 잔디는 잔디밭에 남겨두지 말고 즉시 반출 처리 한다.

사. 관수

· 관수는 지표면과 굴착 관수로 구분 후 실시하되, 토양의 건조시나 한발 시에는 이식목에 계속 관수하여 수분을 유지해야 하며 아래와 같은 징후 발생시 감독관에게 즉시 보고 후 작업을 실시한다.

① 강수량과 증발량의 균형이 불량할 경우

② 잎이 시들기 시작하는 징후가 확인될 때

③ 토양을 손으로 쥐어보고 덩어리로 뭉쳐지지 않을 때

④ 토양 장력계를 사용하여 기준치 이하 일때

· 관수 횟수는 일정하게 정할 수 없으며 가뭄을 타지 않도록 기상 여건을 고려하여 감독관과 협의 하에 실시하며 스프링클러 배관은 상시 관리하여 관수에 차질이 없도록 해야 한다.

· 관수는 수목 및 식물의 종류에 따라 관수량을 달리하되 개화기에는 관수량을 많이 하고 낙화 후 휴면기에는 최소한으로 하는 등 식물의 생육 주기에 맞춰 진행한다.

아. 기타작업

· 각종 옥외 조경시설물(조형물, 무대, 체육기구 등 월드컵경기장 부지 내 조경시설물 전체)에 대한 유지·관리의 의무가 있으며 도색 탈피, 부식 등을 수시로 점검하여 보고해야 한다.

· 경미한 보수는 공사업체의 비용으로 부담하며 경미하지 않은 보수의 경우 비용 발생 시 발주처에서 자재 구입비를 부담한다.

차. 현장상주

· 현장대리인은 주 4~5회 현장에 2시간씩 상주하며 현장 점검 및 순찰을 진행하여 작업 진행상황 및 특이사항을 확인해야 한다.

4. 적용법규 및 기준

· 본 공사를 수행함에 있어서는 관련법규와 시방서에 합당해야 하며, 본 시방서에 의하여 우리 재단과 협의하여 합리적인 공사를 수행토록 한다.

· 본 시방서는 공사수행을 위한 제반사항을 규정 하였으나 이에 규정되지 아니한 사항은 우리 재단 관련규정, 정부 관련 법령, 정부 제정 각종 시방서(조경공사 표준시방서 등)에 의거하여 우리 재단과 협의하여 수행하여야 한다.

· 본 시방서의 규정에 없거나 표준의 해석 상 이견이 있을 때에는 감독관의 해석 및 지시에 따른다.

· 그 외 법적 사항을 준수하기 위하여 소요되는 제반 비용은 공사업체에서 부담한다.